1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
板橋区
63.1万円/㎡
前年比+18.2%
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コンド向原
東京都板橋区向原一丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 58.46㎡の場合
相場
4,052万円
69.3万円/㎡
2,272
3,459
4,646
5,833
AI査定結果
推定相場価格
4,052万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,459万円〜4,646万円
59.2万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月14日
コンド向原
4,380万円（74.9万円/㎡）/ 3階 / 58.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 4,380万円 | 74.9万円 | 3階 | 58.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,380万円 | 74.9万円 | 3階 | 58.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,480万円 | 58.8万円 | 3階 | 59.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,580万円 | 60.5万円 | 3階 | 59.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,480万円 | 58.8万円 | 3階 | 59.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,580万円 | 60.5万円 | 3階 | 59.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,680万円 | 62.2万円 | 3階 | 59.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 62.2万円 | 3階 | 59.15㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | コンド向原 板橋区向原一丁目 | 千川駅6分 | 4,380万円 | 74.9万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/13 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/06 | コーラルハイツ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、板橋区では18.2%上昇しています。
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